南京河西规划建600米高楼 超高楼面临消防交通管理难题

规划效果图　 南京第一、与紫金山媲美的紫峰大厦450米的纪录有可能要作古了。记者昨天从市规划局审批的河西鱼嘴地区城市设计得知，南京在河西南部的鱼嘴地区规划了600米低的高楼，直追国内开建第一高楼632米的上海中心。　　鱼嘴地区坐落于河西南部的三江交汇处，由长江、夹江和秦淮新河围合而出。

这里是河西研发的收官之作，因为正面帷 向长江，与江心洲头于隔年江相望，设计方展开了精心规划。这片1.2平方公里的弹丸之地，规划了320万平方米的高层建筑，设计图上塔楼林立，建筑容积率 高达5，其中最不具标志性的建筑就是低500多米和600多米的双子楼，引导河西CBD商务区。　　参演设计的东南大学建筑设计研究院说明说道，鱼嘴地区三面对水，气势广阔，半岛型的地貌极像纽约的曼哈顿。此外，这 一片区分担的功能也与曼哈顿类似于，规划为南京的总部、金融、办公商务区，河西CBD延绵自此，无论是产业层次还是空间形态，才算到了高潮。

期望 双子楼统率的鱼嘴商务区，沦为南京最不具现代感的城市地区。但也有专家警告，CBD和超高层建筑设计不该只反映规划者的雄心，还是要脚踏实地，权衡好经济发展和城市支撑 力等因素。

目前，南京主城区有数新街口、山西路两个中央商务区，麒麟科技城、江北新区也都在规划自己的CBD，河西CBD一期仍未几乎租赁，二期开建，现 如今战线又冲到5公里外的鱼嘴地区，城市能否消化得了，是不是这么多的现代服务业企业入驻，让人顾虑。再者，超高层建筑的消防、交通、管理也是个问 题，鱼嘴地区三面对水，目前只规划了一条有轨电车，即便有设计中的那么多商务企业进驻，交通分流也是难题。

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